Lần trước tiên thị trường miền Nam xuất hiện dự án bất động sản mang mật độ cây trồng 170 cây/người chính là dự án Ecopark Sài Gòn

Đặc biệt của dự án nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River rộng hơn 55ha ko chỉ là không gian kiến trúc mà còn là cảnh quan, hệ thống cây cối mang mật độ “khủng” lần trước hết sinh ra tại thị phần miền Nam– 170 cây xanh/người. Thống kê này khiến cho phổ quát người Sài Gòn ước mong về một ngôi nhà thế hệ có không gian sống lý tưởng khi thực tế hiện giờ, mỗi người dân tại đây chỉ mang 2m2 cây xanh/người, rất thấp so với tiêu chuẩn…

Người Sài Gòn “khát” không gian xanh

Trong bảng mục tiêu xếp hạng những thị trấn đáng sống thế giới của cơ quan nghiên cứu kinh tế thế giới Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ trọng không gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên hàng đầu. Cho nên, những đô thị nằm trong top đô thị đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều có đặc biệt bình thường đấy là diện tích mảng xanh mập.

Theo ước lượng mỗi người dân thành phố cần diện tích khoảng 10 m2 cây cối để đảm bảo không khí trong sạch cho cuộc sống. khi mà ấy, tại Việt Nam, nhất là ở những thành phố béo, người dân đang khát khao được sống trong môi trường phổ thông mảng xanh do tỷ trọng mảng xanh thực tế/người dân đang quá phải chăng. chi tiết, ở Hà Nội mới đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt 2,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, trong khi theo quy chuẩn hưởng thụ đối mang các đô thị cái một, dòng đặc biệt đạt tối thiểu từ 6-7m2/người. Tình trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM khi mục tiêu này mới ở mức chưa tới 2m2/người, chỉ bằng 1/10 tiêu chí cây cỏ của những thị trấn hiện đại trên nhân loại (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn bởi Bộ thiết kế ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra đa dạng đề án rà soát nhằm nâng cao diện tích đất cho công viên. Theo đề án phát triển công viên và cây trồng công cộng công đoạn 2020-2030 đã được UBND TP.HCM thông qua, trong quá trình 5 năm (2021-2025) TP.HCM nâng cao tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên tăng 0,65 m2/người. Mục đích tới năm 2030, đất công viên ở đô thị đạt 1m2/người, tổng diện tích cây cỏ nâng lên 3-4 m2/người, qua đấy, bước đầu cải thiện chủ yếu trạng thái thiếu mảng xanh của đô thị.

Công trình tiền phong và xác lập kỉ lục trên thị phần với mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã thành công với đại đô thị xanh Ecopark cách thức trọng điểm Hà Nội 14km, nơi sở hữu chất lượng ko khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l ko khí) có mật độ 120 cây xanh/người, mới đây, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục mới của mình lúc tăng trưởng công trình có 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, cách nhà thờ Đức Bà 18km.

Cộng với mật độ cây trồng “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua công trình, 15% mật độ thiết kế toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên không gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần đầu tiên xuất hiện tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở thành resort nghỉ dưỡng 6 sao, công trình ko chỉ chiếm hữu địa điểm đắt giá, đủ riêng biệt để hòa mình vào khi không, với tầm view xuất sắc nhưng mà còn phải giữ giàng được nét đẹp hoang vu của bất chợt. Sự tiên phong không đến từ việc chúng ta đi trồng cây và xây đắp môi trường, mà đến trong khoảng việc chúng ta bảo kê hệ sinh thái vùng miền, không có cây nào bị chặt đi, ko mang hòn đá nào bị di dời để đảm bảo toàn cục hệ sinh thái nơi đó, từ thực vật, đến động vật như cá, chim muông vẫn tiếp tục sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại cảnh quan và quy hoạch hàng đầu nhân loại LJ – Asia chia sẻ lúc nhận được "bài toán khó" trong khoảng nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc phong cảnh cây trồng, cây xanh tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây cỏ. Cũng theo đại diện chủ tổ chứcđầu cơ, mang bí quyết trồng này, ánh nắng sẽ ko chạm tới đỉnh đầu cư dân, đồng thời ánh nắng khi lọt qua tán cây sẽ phân thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ chẳng phải bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên có hệ sinh thái tự nhiên. Trong công đoạn phát triển, chúng tôi đề cao việc bảo tồn và phát triển các mẫu cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tồn nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sẻ thêm.

Ngôi nhà hoàn hảo dành cho người giàu Sài Gòn

Phong cảnh cây cối ko chỉ tăng chất lượng sống mà còn giúp nâng cao trị giá BĐS. một nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây cỏ sẽ kéo trị giá đất ở ngày càng tăng 18%. Tại Việt Nam, theo điều tra của các doanh nghiệpđầu tư nghiên cứu thị trường, những công trình nhà ở sắp công viên luôn được định giá cao hơn các dự án không có lợi điểm này từ 10-20%.

Trước đấy, tại các công trình vì Nhà sáng lập Ecopark lớn mạnh, giá trị BĐS cũng liên tục lập mặt bằng giá mới. Ví như năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán có giá 45-55 triệu/m2 thì bây giờ phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 có giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. cách đây 4 năm, phân khu biệt thự đảo với giá 70 - 80 triệu/m2 thì hiện giờ phân khu này đã nâng cao lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh ngày một khan hiếm, chất lượng ko khí thị trấn ở mức báo động đỏ như hiện nay, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ tổ chức đầu tư cho biết, khu thị trấn “tấc đất tấc xanh” không chỉ giúp người dùng tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản từ việc định giá của thị trường hay tính thanh khoản cao, nhưng mà cùng lúc, cư dân còn sở hữu những giá trị lâu dài về sự vững mạnh vững bền, cũng như đáp ứng mục đích ổn định gia đình của phổ biến mới.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội thành càng ngày càng chật hẹp tới ngộp thở, thì xu hướng đầu tư căn hộ ở vùng ven trung tâm, đủ xa để mang sự riêng tư, thanh bình; đủ sắp để sở hữu sự kết nối có cơ sở vật chất ngày một hoàn thiện, phát triển thì Eco Village Saigon River đang trở thành tiền phong, dẫn đầu xu hướng.

Theo 1 con số tại Mỹ, trung bình người dân New York mất một giờ để chuyển động tới nơi khiến cho việc mỗi ngày. Khuynh hướng sở hữu xe ô tô và cơ sở vật chất cải thiện, sẽ dần hiện ra 1 phòng ban chuyển nơi ở ra vùng ven, có khoảng phương pháp di chuyển vào nội đô trên dưới một tiếng chạy xe, nơi với ko gian yên tĩnh, trong lành. Tại Việt Nam, Ecopark đang khởi đầu khuynh hướng đó tại miền Bắc và hiện tại Ecovillage Saigon River - khu thành phố nghỉ dưỡng giàu nhân thể ích với ko gian đáng sống, sẽ trở thành xu thế, tượng trưng sống mới tại ko chỉ của miền Nam nhưng của toàn Việt Nam.